Holz, Sicherheitstreppenraum, schöne Architektur
Neubau und Aufstockung Winsstraße in Massivholzbauweise
Wiederum ein Projekt des Lückenschlusses und der Dachaufstockung zwecks Schaffung von Wohnraum entsteht im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Das Gebäude an der Ecke Winsstraße 31/Jablonskistraße 31 wird durch einen Anbau an ein Bestandsgebäude und eine Dachgeschossaufstockung um 16 Wohnungen erweitert.
Komplett in Holzbauweise
Neubau und Aufstockung Winsstraße in Massivholzbauweise.
Die neuen Wohnungen werden komplett aus Holz errichtet, Keller, Erdgeschoss und Treppenraum werden in Stahlbeton gebaut. Die Dachgeschossaufstockung in der Winsstraße ist komplett in Massivholzbauweise. Der Neubau wird mit einem Sicherheitstreppenraum ausgestattet, da aufgrund der Straßenbreite der Jablonskistraße in den oberen Geschossen nicht mit der Drehleiter angeleitert kann. Über den Sicherheitstreppenraum werden der erste und der zweite Rettungsweg realisiert. Leider musste dadurch die ursprüngliche Planung einer Holzschindelfassade entfallen, denn die Vorschriften für den innen liegenden Sicherheitstreppenraum (VV TB Berlin, Anhang A) lassen keinerlei Zugeständnisse zu: „Oberflächen von Außenwänden sowie Außenwandbekleidungen einschließlich der Dämmstoffe und Unterkonstruktionen müssen aus nicht brennbarem Material bestehen.“ So wurden aus Holzschindeln Schiefertafeln, durchaus ein optisches Highlight.
Schaffung von Wohnraum
Tragende Wände und Stützen sowie Trennwände und Decken werden feuerbeständig gemäß Gebäudeklasse 5 geplant, realisiert durch die statische Berechnung auf Abbrand. Im DG reduziert sich die Anforderung auf feuerhemmend ab der Ebene, über der keine Aufenthaltsräume mehr liegen.
Die drei Wohnungen der Dachaufstockung bekommen Dachterrassen, drumherum wird mit extensiver Dachbegrünung der Natur und Nachhaltigkeit Tribut gezollt. Eine interessante Gestaltung stellen die auskragenden pro Geschoss versetzten Fenster der Wohnungen vom 01. OG bis zum 5. OG dar, ebenso die großzügigen teils schräg angeordneten Fensterflächen der DG-Wohnungen.
So ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum gelungen, bei dem dank Sicherheitstreppenraum die Rettungswege gesichert wurden und bei dem dank des Einsatzes von Holz wieder ein Stück Wohnqualität und Nachhaltigkeit umgesetzt werden.
Beteiligte
Bauherr:
Dr. Hans Wehrmann, Grünwald
Architekt:
Büro 213 Architekten GmbH, Berlin
Markus Schell
TGA-Planung
Hüls Ingenieure, Blankenfelde-Mahlow
Brandschutz
brandschutz plus GmbH, Berlin
Ihr Ansprechpartnerfür dieses Projekt
Ulrike Oertel
Fachplanerin für vorbeugenden Brandschutz (EIPOS)
Brandschutzbeauftragte (EIPOS)