Neubau Mehrfamilienhaus mit sozialem Wohnungsbau in Leipziger Südvorstadt
Nachhaltiger Holzbau in der Leipziger Südvorstadt
Lage & Objekt
Das Grundstück liegt in der Bernhard-Göring-Straße Ecke Alfred-Kästner-Straße und befindet sich inmitten der Leipziger Südvorstadt, einem der beliebtesten Stadtteile für Familien.
In den letzten Jahren sind hier zahlreiche Neubauten entstanden – in der Mehrzahl im hochpreisigen Segment. Demgegenüber richtet sich das geplante Bauvorhaben in erster Linie an Geringverdiener.
Als Nachhaltiger Holzbau in der Leipziger Südvorstadt entstehen hier insgesamt 76 Wohnungen unterschiedlichster Größe im Rahmen der Leipziger sozialen Wohnraumförderung.
Das Brandschutzkonzept
Im Unter- und Erdgeschoss werden die tragenden Bauteile aus Stahlbeton errichtet. In den oberen Geschossen sind Massivholzbauteile teilweise ohne nichtbrennbare Bekleidung vorgesehen. Der geforderte Widerstand ist trotzdem durch die Berechnung eines einseitigen (Wände) bzw. dreiseitigen (Stützen) Abbrandes von 90 Minuten gewährleistet.
Die Mehrheit der Nutzungseinheiten ist an Laubengänge angeschlossen und verfügt über zwei bauliche Rettungswege.
Nachhaltiger Holzbau in der Leipziger Südvorstadt
Bautafel
Maßnahme: Erweiterung und Nutzungsänderung eines Wohn- und Geschäftshauses
Anschrift: Alfred-Kästner-Straße 64 – 66 / Bernhard-Göring-Straße 81-89, 04275 Leipzig
Baurechtliche Einstufung: GK 5, ungeregelter Sonderbau wegen der Fläche der bestehenden Verkaufsstätte (ca. 810 m²)
Auftraggeber: Hausgesellschaft Alfred-Kästner-Straße GbR
Entwurfsverfasser: Langheinrich + Manke Architektur, Schuhmachergässchen 1-3, 04109 Leipzig
Statik: Büro für Baustatik Benno, Dominik und Mathias Förtsch Ingenieur PartG mbB
Holzbau: Stora Enso
Brandschutz: brandschutz plus GmbH
Brandschutzprüfer: Dipl.- Ing. (FH) Vinzent Fliegner
Ihr Ansprechpartnerfür dieses Projekt
Flavio Villani
Projektleiter
Dipl.-Ing. Architekt
Fachplaner für den vorbeugenden Brandschutz (hhpberlinU)
Brandschutzbeauftragter